新築物件をステージングした例

空室状態で売り出される中古住宅の場合、何もない空間を見て、そこでの自分たちの暮らしをイメージするのが難しいものです。仮に、きれいに内装リフォームやクリーニングがされていたとしても、寒々しい感じがして購入意欲がわかないという声もあります。
「希望条件には合っているのに、なんだか決心できない」といったところでしょうか。
これに対して、プロが専門的な視点から「ここに住めば、こんな素敵な暮らしが実現できる」という姿を一目瞭然に見せてくれることで、新居の生活を実感することができます。なかには「自分で別途コーディネーターに頼むより、このまま家具も併せて買いたい」という方もいるようです。

空家物件をステージングした例

親が亡くなったが親の持ち家どうしよう…自分たちにも持家がある。ということがあるかもしれません。
相続した実家に住むのなら、相続税が軽減される特例もありますが、住まないのであれば適用されません。また、建物や庭のメンテナンスに手間も費用もかかります。遠方なら交通費もかさみます。手入れをせずに放置していると、ご近所から苦情が出るようになります。

今後は、「特定空家」に指定されると、固定資産税が跳ね上がります。
そして、最終的には撤去命令が出されます。解体費用も大きな負担となります。

そんな時、この家にホームステージングを施して売れたらどんなにいいだろう…と思いませんか？

在宅物件をステージングした例

居住中の物件であれば、自分の好みとは異なる家具類が置かれ、売主の生活感があふれているため、客観的に見ることができず、中古としての粗(あら)が目立ってしまうこともあるようです。
そこでホームステージャーがお部屋の片づけ・お掃除・家具や小物をトータルコーディネート。
ホームステージングでお部屋に”演出”を加えるとその家が持つ“本来の魅力“が発揮できます。